Thuế bất động sản , thuế đánh vào giá trị tài sản được trao tay khi chủ sở hữu qua đời, được ấn định chủ yếu dựa trên tổng giá trị của nó. Thuế bất động sản thường chỉ được áp dụng cho các bất động sản được đánh giá cao hơn một số tiền luật định và được áp dụng theo tỷ lệ dần dần. Thuế di sản thường dễ quản lý hơn thuế thừa kế đánh vào người thụ hưởng, vì chỉ giá trị của toàn bộ di sản cần được xác định.
Thuế bất động sản lần đầu tiên được đưa ra ở Anh vào năm 1889 như một phần của chương trình thuế tử tuất rộng rãi. Nó được áp dụng lần đầu tiên ở Hoa Kỳ vào năm 1898 để hỗ trợ tài chính cho Chiến tranh Tây Ban Nha-Mỹ, bị bãi bỏ vào năm 1902 và được tái áp dụng vào năm 1916 để giúp huy động tài chính cho Thế chiến thứ nhất.
Ở hầu hết các quốc gia, cái chết được coi là một sự kiện chịu thuế, với lý do biện minh cho các loại thuế đó dựa trên cơ sở pháp lý và xã hội. Về mặt pháp lý, thuế có thể được hiểu là một khoản phí dành cho đặc quyền chuyển tài sản cho những người thừa kế và những người thụ hưởng sau khi chết. Về mặt xã hội, thuế có xu hướng giảm bớt sự bất bình đẳng trong phân phối của cải và tạo cơ hội cho việc chia tách các điền trang lớn. Mặc dù các loại thuế ở Hoa Kỳ đại diện cho nguồn thu của chính phủ tiểu bang (thuế thừa kế) hoặc liên bang (thuế bất động sản), nhưng số thu mà họ tạo ra là một trong những mức thấp nhất và tầm quan trọng tương đối của chúng đã giảm dần so với sự tăng trưởng của thu nhập doanh thu và thuế tiêu thụ đặc biệt.
Nhiều cách khác nhau đã được sử dụng để tránh hoặc giảm thuế di sản, bao gồm quà tặng, ủy thác bỏ qua thế hệ và tạo ra các quyền lợi hạn chế trong di sản. Những người chỉ trích thuế di sản, những người đôi khi gọi nó là “thuế tử thần”, đã tuyên bố rằng nó thường buộc bán các trang trại và doanh nghiệp nhỏ thuộc sở hữu gia đình, bởi vì thuế dựa trên giá trị của bất động sản nhưng có thể không. có đủ tiền mặt để trả nó. Một số luật đã được đưa ra để giảm thiểu tác động này của luật thuế bất động sản.
